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嘉義好房找郁綾 店面免破千友愛路商圈４房樓店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：16.18 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
忠順一街
地圖
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- 總坪數：55.01 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在嘉義市西區屬於具備高性價比的選擇，總價 890 萬元能提供近 55 坪的住商混合空間，對於預算在千萬以內卻需要大坪數的買家而言相當具吸引力。其最大的賣點在於成熟的商圈地利與使用上的高度彈性，可規劃為店面加工作室，或是大坪數家庭自用，且月管理費 950 元負擔輕盈。
然而，購屋前需特別注意屋齡已達 33 年，這可能影響銀行貸款的額度與利率，建議在簽約前先行向銀行確認老屋貸款條件。此外，由於不含車位，若有停車需求需評估周邊停車資源是否充足。綜合而言，若您能接受老屋現況並能承擔潛在的整修成本，此物件值得購入作為長期自居或投資使用；若偏好新成屋的高流動性，則建議進一步斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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